Пишу в продолжение темы о важных мелочах #starshinina_pro_na_figa
⠀
🔲Договор считается заключенным ТОЛЬКО, если СТОРОНЫ в надлежащей ФОРМЕ достигли соглашения ПО ВСЕМ существенным условиям договора.
⠀
Существенные условия - это те, которые:
⠀
✔установлены Гражданским кодексом РФ и иными законодательными и нормативными актами как существенные для договоров данного вида.
✔сами Cтороны посчитали необходимыми для заключения договора.
⠀
Если ХОТЯ БЫ ОДНО из существенных условий не прописано в тексте, он является незаключенным.
⠀
🔳Договор считается незаключенным:
⠀
•купля-продажа - без указания количества товара 👉🏻Ст.465 ГК РФ.
•купля-продажа - без данных, которые позволяют установить объект недвижимости (такие как: кадастровый номер, местонахождение, площадь и т.д.) 👉🏻Ст.554 КГ РФ.
•купля-продажа - без указания цены 👉🏻Ст.555 ГК РФ.
•аренда - без данных об имуществе (вид, особенности сдачи, данные для определения имущества) 👉🏻Ст. 607 ГК РФ.
•аренда - без указания размера арендной платы 👉🏻Ст.654 ГК РФ.
⠀
С точки зрения закона процесс заключения договора не завершился даже в том случае, если документ, который мы называем "договором", уже был подписан Сторонами. А это значит, что Стороны друг другу ничего не должны.
⠀
◼Незаключенный договор не может быть недействительным, поскольку для того, чтобы признать сделку недействительной, необходима сама сделка, а ее в данном случае нет.
⠀
#starshinina_pro_dogovor
⠀
🔶Если интересна эта тема, ставьте ✔➕ в комментариях или пишите, о каком виде договоров рассказать более подробно👇🏻
⠀
——
Записаться на консультацию
Звонок/WhatsApp/Viber
📞8(916)778-98-77
📮tatista@mail.ru
🔎www.afinna.ru ⠀
📍Офис: Москва, Тверская 7, под.9, эт.5
